Votre projetmérite un expertqui le comprend.
Les projets immobiliers professionnels sont différents des projets particuliers. Ils demandent une lecture précise de votre structure, une maîtrise des montages complexes et un réseau bancaire adapté.
Murs commerciaux · SCI professionnelle · Holding · Financement structuré · Cabinet indépendant
Votre projet
a un nom chez nous.
Chaque profil professionnel a ses spécificités. Nous adaptons notre approche à votre réalité — pas l'inverse.
Acquisition de murs
TPE/PME, commerçants, artisans, professions libérales
Bureaux, commerces, ateliers, entrepôts — posséder ses locaux professionnels, c'est transformer un loyer en capitalisation, sécuriser son activité et optimiser sa fiscalité. Nous finançons et structurons l'opération.
Valorisation patrimoniale + fin du loyer à fonds perdus
Montage SCI
Dirigeants, associés, holdings, profils multi-actifs
La SCI professionnelle permet de loger les murs dans une structure distincte, d'optimiser la fiscalité sur les loyers perçus, de faciliter la cession ou la transmission. Un outil structurant pour une vision long terme.
Séparation des patrimoines, optimisation IS/IR, transmission facilitée
Dossiers complexes
Dirigeants, entrepreneurs, profils à structure multi-niveaux
Montages multi-entités, financement avec holding IS, acquisition partielle via fonds propres professionnels : nous traitons les dossiers que les plateformes standard ne savent pas lire.
Construction d'un dossier sur mesure adapté à votre architecture
Accompagnement dédié
Médecins, avocats, architectes, consultants indépendants
Médecins, avocats, notaires, experts-comptables — vos revenus sont structurés différemment. Nous savons les valoriser auprès des bons établissements, et construire le dossier qui reflète votre réalité.
Financement adapté aux revenus non-salariés et TNS
L'expertise que
votre projet requiert.
Réseau bancaire professionnel
Nous activons les lignes professionnelles de nos partenaires bancaires — distinctes des guichets grand public. Les interlocuteurs sont différents, les critères aussi.
Expertise en montages complexes
SCI, holding, multi-entités, refinancement : nous avons traité ces dossiers. Nous savons les structurer, les présenter et les faire accepter.
Dossier professionnel solide
Nous construisons un dossier qui parle le langage des banques professionnelles : plan de financement, projections, garanties — présenté avec rigueur.
Confidentialité absolue
Vos décisions stratégiques et vos données financières restent strictement confidentielles. Nous n'en parlons qu'aux établissements que vous autorisez.
Un expert dédié
Pas de rotation d'interlocuteurs. Un expert identifié, joignable, qui comprend votre activité et défend votre dossier avec la même conviction à chaque échange bancaire.
Vision patrimoniale intégrée
Nous pensons votre financement professionnel en cohérence avec votre patrimoine global. Chaque décision est évaluée dans sa globalité — pas en silo.
Quatre étapes.
Zéro approximation.
Qualification du projet
Premier entretien approfondi pour comprendre votre structure, votre activité, vos objectifs financiers et patrimoniaux. Nous posons les bonnes questions avant de préconiser quoi que ce soit.
Étude du montage optimal
Quel véhicule juridique ? Quelle structure de financement ? Quel niveau de garanties ? Nous construisons la logique avant d'approcher les banques.
Présentation des options
Nous vous présentons les offres obtenues : taux, conditions, garanties, durée. Vous comparez, vous décidez. Nous défendons vos intérêts à chaque négociation.
Concrétisation & suivi
Constitution du dossier définitif, coordination avec votre expert-comptable et votre conseil juridique si nécessaire. Accompagnement jusqu'à la signature et au-delà.
Un cabinet qui parle
le langage
des décideurs.
Derrière chaque dossier professionnel Atheka : une analyse rigoureuse, une présentation adaptée, et un expert qui défend votre projet avec la même conviction que si c'était le sien.
« Atheka a su construire un dossier SCI-IS cohérent avec ma situation de chef d'entreprise. Ce que mon comptable n'avait pas structuré en 2 ans, ils l'ont mis en place en quelques rendez-vous — avec une clarté et une efficacité remarquables. »
Les questions
que posent les décideurs.
Parlons de votre projet
avec la rigueur
qu'il mérite.
Premier entretien confidentiel avec un expert Atheka dédié aux projets professionnels. Nous analysons votre situation, proposons le montage optimal et vous accompagnons jusqu'à la concrétisation.
Initier la discussion
Confidentiel · Gratuit · Sans engagement